Infrastrukturelle Dienstleistungen für das Gebäudemanagement.
Mit EKO Gebäudemanagement steht Ihnen ein Fullservice-Dienstleister zur Verfügung, der alle infrastrukturellen Dienstleistungen im Bereich des Gebäudemanagements abdeckt. Mit unserem detaillierten Leistungsverzeichnis sorgen wir für wirtschaftliche Lösungen, die genau auf Ihre individuellen Anforderungen zugeschnitten sind. Wir legen großen Wert auf Transparenz, denn wir möchten eine vertrauensvolle und vor allem zukunftsorientierte Zusammenarbeit.
Effiziente Lösungen
Leistungsverzeichnisse
Transparenz
Flexibilität
Infrastrukturelle Dienstleistungen von EKO-Gebäudemanagement
Mit diesen 6 Bereichen decken wir für Sie die gesamte Leistungspalette professionellen Gebäudemanagements ab.
1. Koordinationsdienste
Infrastrukturelle Dienstleistungen mit System
Koordinationsdienste nennen wir alle Leistungen, mit denen wir Sie an der Nahtstelle zum Propertymanagement mit komplexen Tätigkeitsbereichen entlasten und unterstützen. Es gibt Ihnen die Möglichkeit, die eigenen Prozesse zu verschlanken und Kosten- und Rechtssicherheit auch außerhalb Ihrer eigenen Kernprozesse zu erhalten. Die Aufgaben sind vielseitig und individuell. Entlasten Sie sich von lästigen Alltagsprobleme!
Das EKO Leistungsscheck-Verfahren
Mit dem bequemen EKO-Leistungsscheckverfahren können wir auch spontan anfallende Kleinstdienstleistungen, die nicht in der Nebenkostenabrechnung umlagefähig sind, direkt mit Ihren Mietern außerhalb der Umlage abrechnen. Dieses Verfahren hat sich in vielen gewerblichen und wohngenutzten Gebäuden, in denen wir tätig sind, durchgesetzt.
Ein Auszug unserer Leistungen
- Übernahme der Betreiberpflichten
- Investitionsplanung (Capex), Ausführung & Unterstützung
- Budgetplanung (Opex), Ausführung & Unterstützung
- Nebenkostenabrechnung, Ausführung & Unterstützung
- Mietvertragsmanagement, Ausführung & Unterstützung
- Stellung des Brandschutzbeauftragten
- Energiemanagement
- Gewährleistungsverfolgung
- Organisation der Zutrittskontrolle / Schlüsselverwaltung
- und vieles andere mehr.
2. Grünbereichspflege
Umweltbewusst und nachhaltig.
Die klassische Pflege von Grünanlagen an und in Gebäuden haben wir durch spezielle Konzepte zur ökologischen Grünflächenpflege ergänzt. Mit besonderen Bewässerungskonzepten, mit intelligenten Methoden zur Abfallverwertung oder speziellen Maschinen und Verfahren für die nicht chemische Wildkrautbekämpfung (auch auf Wegen) setzen wir Akzente, mit der die Attraktivität Ihrer Liegenschaften erhöht wird.
Darüber hinaus sind diese Konzepte besonders gut für die Grünflächenpflege in Sanatorien, Krankenhäusern, Altersheimen und in Wohnsiedlungen einsetzbar.
3. Reinigungsdienste
Infrastrukturelle Dienstleistungen verbessern das Image.
Sauberkeit ist die Visitenkarte Ihres Gebäudes und seiner Bewohner. Wir wissen um die Bedeutung dieses hochsensiblen Bereiches im Gebäudemanagement, der täglich gesehen und von jedem beurteilt wird. Deshalb ist Reinigung Vertrauenssache!
Wir kümmern uns darum, dass Ihre Liegenschaft innen und außen stets vorzeigbar und gepflegt ist und dass sich alle Nutzer in ihr wohlfühlen. Um Ihnen auch immer die effizienteste Reinigung zu bieten, passen wir die Reinigungsintervalle der Nutzung oder nach Ihren individuellen Vorgaben einem Service-Level an.
4. Ver- und Entsorgung, Materialwirtschaft
Ganzheitliche Organisation von Aufgaben.
Dass wir Sie auch beim Thema Ver- und Entsorgung bei den infrastrukturellen Dienstleistungen von den lästigen Problemen des Alltags entlasten, ist selbstverständlich: von der einfachen Organisation der Müllgefäße bis zu ganzheitlichen Konzepten zur Abfallvermeidung erhalten Sie durch Eko alle Leistungen, die sich um die Ver- und Entsorgung an und in Immobilien drehen, aus einer Hand.
Ein Auszug unserer Leistungen
- Konzepte zur Vermeidung von Abfällen
- Verwertungskonzepte z.B. von Grünabfällen
- Sperrmüllorganisation und Entrümpelungen
- Aktenvernichtungen, Ersatzteilservice
- Bedienung und Stellung von Müllpressen
- Müllzerkleinerungs- oder Müllförderanlagen
- Versorgung für Teeküchen, Verpflegungsautomaten
- Beschaffung von Brennstoffen (z.B. bei Ölheizungen)
- Beschaffung von Büromaterialien
- und vieles mehr.
5. Verkehrssicherheit
Infrastrukturelle Dienstleistungen geben Sicherheit.
Nutzer und Bewohner müssen sich auf den innneren und äußeren Verkehrswegen Ihrer Immobilie ohne Gefahr bewegen können. Dafür sorgen wir!
Wir beseitigen Schnee- und Eisglätte auf allen Verkehrsflächen inner- und außerhalb der Grundstücksflächen und übernehmen für Sie die gesetzliche Haftung.
Verkehrssicherheit beschränkt sich nicht nur auf den Winter. Fluchtwege müssen zum Beispiel immer frei passierbar und ordnungsgemäß gekennzeichnet sein. Auch Schutzvorrichtungen wie Geländer und Brüstungen, der Brandschutz und vieles mehr müssen den aktuellen strengen gesetzlichen Sicherheitsvorschriften entsprechen.
6. Gebäudesicherheit
Infrastrukturelle Dienstleistungen schützen Werte und Menschen.
Unser Service beginnt mit einfachen Schließ- und Kontrollgängen und wird abgerundet durch komplette Sicherheitskonzepte für besonders gefährdete Objekte. Wir erarbeiten und setzen für Sie passive Sicherungsmaßnahmen (z.B. Überwachungskameras, Schließpläne) und aktive Maßnahmen (z.B. Portierdienste, Reviergänge etc.) um.
Dabei stehen unsere Maßnahmen in engem Zusammenhang mit dem Gesamtkonzept der Gebäudebewirtschaftung. Das garantiert Ihnen auch, dass unsere Auftreten harmonisch mit der Atmosphäre Ihres Hauses abgestimmt ist.